Ивану Семеновичу Петрову недавно исполнилось 80 лет. Перед круглой датой решил он сделать себе небольшой подарок, получить свидетельство о праве на земельный участок. Слышал, что сейчас многие занимаются оформлением своей недвижимости и подумал, что раз 60 лет пользуется этой землей, возвел на участке дом, хозяйственные постройки, то и доказывать, что ты хозяин, не придется. Оказалось, что не все так просто.
Проблемы у Ивана Семеновича начались, когда никак не мог найти госакт – документ на свою землю. Весь дом перевернул. Нет. Куда теперь идти? Без документов сейчас нигде не примут. Соседи, которые уже давно оформили свой участок, посоветовали обратиться в районную администрацию. Если госакт был, значит, смогут предоставить документ райисполкома, на основании которого выдавался госакт. Земля считается ранее учтенная.
Когда получил пенсионер документ райисполкома, которым ему этот земельный участок предоставлялся, ему показалось, что площадь там указана больше и, чтобы избавиться от сомнений, решил провести межевание.
Процесс оказался самым долгим и дорогостоящим. На данные услуги, оказывается, очередь. Несколько месяцев ушло на подготовку межевого дела. Получив документ, И. Петров обратился в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта. Оставался последний этап в оформлении собственности – государственная регистрация. Решил пенсионер сначала позвонить, проконсультироваться. Ивану Семеновичу тут же предложили записаться на прием. Оказывается, предварительная запись по телефону работает во всех районах и городах нашей республики. В назначенное время пенсионер подошел в Регслужбу с необходимым набором документов. Специалист, которая принимала документы, напечатала заявление, Ивану Семеновичу оставалось только его подписать. Свидетельство о госрегистрации права на земельный участок было готово через 10 дней после оформления документов.
Получать документы пенсионер пришел как на праздник. "Я думал, что терпения не хватит, сколько раз хотел все бросить. Хорошо, что дошел до конца. Теперь я спокоен, что у моих детей и внуков не будет проблем с оформлением документов," – сказал, улыбаясь, Иван Семенович.
Вот, что говорит по этому поводу и.о. руководителя Управления Росрегистрации по Чувашской Республике Екатерина Карпеева: "С начала 2009 года в нашей республике уже зарегистрировано более 8000 прав по "дачной амнистии". Этот показатель растет с каждым днем. В этом году подтянулись даже те районы, где была самая низкая активность населения. Сегодня больше всего зарегистрировано прав в городе Новочебоксарске и поселке Кугеси.
Напомню, что под "дачную амнистию" попадают земельные участки, предоставленные до введения Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. А также индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи, садовые и дачные домики.
Кстати, садовые и дачные земельные участки, на которые выданы правоустанавливающие документы после введения Земельного Кодекса РФ, также регистрируются по "дачной амнистии".
Однако, если на земельные участки упрощенный порядок регистрации бессрочен, то для индивидуальных жилых домов срок такой регистрации заканчивается в 2010 году. Следовательно, с оформлением жилого дома стоит поторопиться".
С. КРАСНОВА,
главный специалист-эксперт Новочебоксарского отдела УФРС по ЧР.