Прокуратурой Мариинско-Посадского района проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства гражданами и органами местного самоуправления –городским и сельскими поселениями района.
В ходе проверки установлено следующее.
На территории Приволжского сельского поселения Мариинско -Посадского района более 70 земельных участков используются гражданами без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Так, гражданин К. использует земельный участок в д. Нерядово, ранее предоставленный иному лицу.
В соответствии с п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В нарушение указанных требований законодательства, К. использует земельный участок в д. Нерядово без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
В соответствии с п. 20 ст. 14 ФЗ "Об общих принципах организации местного само-управления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.
Согласно ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами в соответствии с законодательством РФ и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии со ст.ст. 28 и 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Муниципальные земельные участки предоставляются гражданам в собственность или в аренду. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата, уплачиваемые в местный бюджет.
В нарушение указанных требований законодательства должностные лица Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района ненадлежащим образом осуществляют контроль за использованием земель поселения, так, программы охраны земель не исполняются, проживающими на территории поселения гражданами земельные участки не оформляются, платежи за использование земель гражданами не уплачиваются.
По указанным основаниям главе Приволжского сельского поселения Мариинско-Посадского района внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства.
В ходе проверки выявлены аналогичные нарушения законодательства и в других поселениях. Так, по результатам проверки внесены представления главам Аксаринского, Большешигаевского, Бичуринского, Карабашского, Кугеевского, Октябрьского, Первочурашевского, Сутчевского, Шоршелского, Эльбарусовского сельских поселений и Мариинско-Посадского городского поселения.
А. КАЮКОВ,
помощник
прокурора района,
юрист 3 класса.