08:33 06 апреля 2016 г.
Глава Чувашии Михаил Игнатьев в Послании Госсовету республики на 2016 год отметил, что в настоящее время нередки случаи возведения различных объектов, не связанных с сельхозпроизводством, на землях сельскохозяйственного назначения. Зачастую это происходит от незнания законов. «Чтобы поддержать добросовестных предпринимателей, предлагаю до 1 июня 2016 года применить к ним «амнистию» для легализации бизнеса и оформления права собственности на недвижимость после перевода земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель. По истечении этого срока сельхозземли, которые используются не по назначению, будут изыматься у недобросовестных владельцев и продаваться на аукционе», – акцентировал руководитель региона.В рамках реализации Послания Главы Чувашии Госкомимуществом Чувашии разработан алгоритм действий по применению «амнистии» к добросовестным предпринимателям – пользователям земель сельскохозяйственного назначения и рассмотрению возможности перевода данной категории земель в иные категории (за исключением земель населенных пунктов). С необходимой информацией все желающие могут ознакомиться в открытом доступе в сети Интернет – алгоритм размещен на сайте Госкомимущества Чувашии www.mio.cap.ru.
Основной принцип «амнистии» – заявительный характер обращения самих пользователей сельхозземель по вопросу перевода таких земель в иные категории.
Перевод земельных участков осуществляется на основании ходатайств заинтересованных лиц при предоставлении комплекта документов, предусмотренных федеральным законодательством. Ходатайства оформляются органами местного самоуправления. Документы, необходимые для перевода в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» и постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.06.2005 № 152 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», направляются в Госкомимущество Чувашии. В ходатайстве о переводе земельных участков из земель сельхозназначения в иные категории (за исключением земель населенных пунктов) указываются кадастровый номер, категория земель, в состав которых входит земельный участок, и категория земель, перевод в состав которых предполагается осуществить, обоснование перевода земельного участка, права на земельный участок.
На основании поступивших документов Госкомимущество Чувашии составляет перечень сельхозземель, предлагаемых для перевода в иную категорию. На данные земельные участки осуществляется комиссионный выезд с составлением акта осмотра и фото- (видео-) материалов, по итогам которого подготавливаются заключения соответствующих министерств и ведомств.
При наличии всех необходимых документов комитетом готовится проект постановления Кабинета Министров Чувашской Республики о переводе земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в иные категории земель в отношении добросовестных субъектов предпринимательской деятельности с учетом полученных заключений, либо о возврате документов (отказе в переводе).
Обращаем внимание, что целевое назначение планируемого к переводу земельного участка должно соответствовать документам территориального планирования, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» установление несоответствия целевого назначения земель документам территориального планирования и документации по планировке территории является основанием для отказа в переводе земель из одной категории в другую.
За более подробной информацией можно обратиться в Госкомимущество Чувашии по адресу: г.Чебоксары, ул. К. Иванова, д. 84, тел. 64-21-42, e-mail: mio2@cap.ru.
И.ХУРАСЬКИНА,
пресс-секретарь Госкомитета
Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям.
Автономное учреждение Чувашской Республики "Редакция Мариинско-Посадской районной газеты "Пирен Самах" ("Наше Слово") Министерства цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики